重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司2024年度物業(yè)管理
招標公告
招標編號：SHDL-23110701
1. 招標條件
本招標項目重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司2024年度物業(yè)管理已由相關(guān)部門核準，項目業(yè)主為重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司，資金來自業(yè)主自籌，出資比例為 100% ，招標人為重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的物業(yè)管理進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司2024年度物業(yè)管理
2.2建設(shè)規(guī)模：物業(yè)面積約30萬平方米
2.3招標范圍：
1、建筑物主體部分的日常養(yǎng)護服務
包括所有建筑維護保養(yǎng)、維修和接修報修工作，包括但不僅限于以下內(nèi)容：
對廠區(qū)內(nèi)公共建筑物除主體結(jié)構(gòu)以外的裝飾裝修部分，包括房屋的吊頂、門窗、室內(nèi)外地面、內(nèi)墻、外墻、路沿石、梯步等部位進行日常巡查、小型維修和報修。
2設(shè)施設(shè)備的運行管理、日常維護和維修服務，包含但不限于健身房、健身活動區(qū)域管理、辦公室、會議室、多功能廳管理、會務管理及布置：
包括所有室內(nèi)外設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)、維修和接修報修工作，包括但不僅限于以下內(nèi)容：
（1）委托投標人管理的設(shè)施包含各配電室、水電設(shè)施、照明設(shè)施、強弱電設(shè)施、給排水設(shè)施、音控音響系統(tǒng)、生活設(shè)施、消防設(shè)施、消防控制室、監(jiān)控設(shè)施、門禁系統(tǒng)、車輛道閘系統(tǒng)等用于保障廠區(qū)內(nèi)運行的各類公共設(shè)施設(shè)備。
（2）按政府相關(guān)規(guī)定代招標人對所有特種設(shè)備執(zhí)行管理、監(jiān)督、日常巡檢和接修報修，包括但不僅限于：電梯設(shè)備、消防設(shè)備等。
（3）代招標人對所有外委設(shè)施設(shè)備維保維修執(zhí)行管理、監(jiān)督和日常巡檢，包括但不限于電梯設(shè)備、消防設(shè)備、供配電設(shè)備等。
3、保潔服務工作（包含但不限于以下內(nèi)容）
1）.室內(nèi)外公共區(qū)域清潔；全廠綠化清潔綠化步道清潔；
2）.主廠房（含主體廠房、廠區(qū)公路、水站、電站、油站、地磅、洗車場、門崗、滲濾液區(qū)域、中控樓、教育基地（含教育基地室外公廁）、辦公樓內(nèi)公共區(qū)域天花板、地面、墻面、陽臺、玻璃、欄桿、門及衛(wèi)生間內(nèi)所有清潔；
3）.辦公樓、宿舍樓、（各部門辦公室、含檔案室、會議室、綜合部庫房、交換機室、黨員會議室等）室內(nèi)天花板、地面、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、燈具、擺設(shè)植物的清潔；
4）.食堂、餐廳包間、清潔間內(nèi)天花板、地面、墻面、家具、玻璃、窗戶、欄桿、電器、廚具、燈具清潔；
5）.廠房及辦公區(qū)域公共衛(wèi)生間內(nèi)所有清潔；中控室送餐送水、辦公區(qū)域及宿舍區(qū)域送水；
6）.室內(nèi)大廳、過道等公共區(qū)域地面、墻面、天花板、家具、欄桿、玻璃、門、窗、燈具清潔；各類消防設(shè)施（如消防栓箱、滅火器箱、疏散指示牌等）、玻璃雨棚、各大廳玻璃幕墻清潔；
7）.電梯清潔；
8）.室外停車場內(nèi)的清潔；
9）.水景清潔（鏡面池、月亮湖、山坪塘）；
10）.食堂用餐區(qū)域清潔；
11）.廠區(qū)內(nèi)所有垃圾的收集，并清運至指定地點；
12）.負責垃圾房的清潔；
13）.負責項目化糞池清掏（每年至少兩次），隔油池清掏保持暢通不堵塞；所有衛(wèi)生間及公共區(qū)域地漏、下水管、便池疏通；
14）.負責空調(diào)室內(nèi)末端機隔網(wǎng)的清洗；
詳細內(nèi)容詳見技術(shù)要求。
2.4服務地點：江津區(qū)西湖鎮(zhèn)青泊村330號。
2.5服務期：暫定一年，2024年1月1日起至2024年12月31日止（履約期間未出現(xiàn)責任事故，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同）。
3. 投標人資格要求
本次招標實行資格后審，投標人應滿足下列資格條件和業(yè)績要求，否則視為無效投標：
3.1投標人具有有效營業(yè)執(zhí)照的獨立法人。
3.2營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括物管服務內(nèi)容，在人員、設(shè)備、資金、業(yè)績等方面具有相應的物業(yè)能力（自行承諾）。廚師須持有效的健康證上崗。
3.3投標人提供2020年以來1個在營物業(yè)管理業(yè)績。
3.4投標人必須提供授權(quán)代表在本單位繳納社保證明（投標人代表為法人除外）
3.5企業(yè)2022年不虧損。
[提供2022年經(jīng)會計師事務所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務會計報表，包括現(xiàn)金流量表、利潤表、資產(chǎn)負債表和財務情況說明書復印件，加蓋投標人公章。]
3.6信譽要求：
①投標人未被信用中國列入嚴重失信主體名單和記錄有經(jīng)營異常信息。提供信用信息報告（加蓋投標人合法電子章或公章）。
②投標人近三年內(nèi)，在招投標中沒有國家《招標投標法》第三十二條、第三十三條規(guī)定的違法情況，投標人合同履行、售后服務及產(chǎn)品運行過程中，未出現(xiàn)不履約、履約過程中嚴重違反合同規(guī)定及供貨產(chǎn)品出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。投標人自行承諾，提供承諾書原件掃面件（加蓋投標人合法電子章或公章）
3.7 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請持單位介紹信（原件）或授權(quán)委托書（原件）、營業(yè)執(zhí)照（復印件）、資質(zhì)證書（復印件）等資料于2023年11月8日至2023年11月14日每日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00（北京時間）到重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司報名并購買招標文件。
注：如須網(wǎng)購(電子版)，各潛在投標人須將“單位營業(yè)執(zhí)照、單位介紹信、匯出標書款的銀行支付證明回單”掃描后發(fā)至招標代理機構(gòu)的聯(lián)系郵箱中，且在郵件信息中確保填寫了以下信息：a、項目名稱；b、投標人全稱；c、聯(lián)系人姓名、手機號、傳真號、郵箱；d、快遞地址。已辦理網(wǎng)購的潛在投標人需電話告知招標代理機構(gòu)聯(lián)系人。
4.2招標文件售價為¥500元/份，售后不退。未購買招標文件的投標人，招標人和招標代理機構(gòu)將不予接收其投標文件。若投標人需開具增值稅普通發(fā)票，請開標時持納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼信息）和匯出標書款的銀行支付證明回單辦理。
4.3標書款匯款賬戶信息如下：
戶名：重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行重慶大渡口建設(shè)支行(行號：105653012020)
賬號：50001103800050000773
* 請在付款用途欄注明是購買 （項目名稱）招標文件。
5．投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間及地點
投標文件遞交的截止時間為2023年11月28日 14 時30分，投標文件遞交的地點為：重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（重慶市大渡口區(qū)大堰二村電訊大樓四樓417會議室）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司網(wǎng)站（www.oumeijuxiazai.cn）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
招標人：重慶三峰百果園環(huán)保發(fā)電有限公司 招標代理機構(gòu)：重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
地 址：江津區(qū)西湖鎮(zhèn)青泊村 地 址：重慶市大渡口區(qū)大堰二村電訊大樓四樓
聯(lián)系人：胡開茂 聯(lián)系人：唐微
電 話：18725637951 電 話：13883182940
郵箱： 郵 箱：6913487@qq.com
2023年11月8日
