重鋼集團黃金庵項目招商公告
一、 招商項目概況：
（一）項目名稱
重慶黃金庵重鋼技校項目招商。
（二）項目位置
位于大渡口區躍進村街道黃金庵重鋼技校。
（三）項目定位
“職業教育或培訓”相結合的現代教育產業園。
（四）招商范圍
本次招商范圍為黃金庵重鋼技校地塊（約63畝，教職工宿舍除外）及地塊上現狀附著的建構筑物24046 m2。詳見附件一：總平面圖，附件二：《現場部分圖片》。
潛在承租方自行踏勘項目招商范圍，踏勘費用由潛在承租方自行承擔。
二、 招商核心條款：
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租賃底價
（含稅）(萬元/年）
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合作期限
(年)
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支付方式
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租賃價格
遞增方式
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合同履約保證金
(萬元)
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404
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不做投資改造的，合作期限3年；需投資改造的合作期限不超過12年
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租金采取每半年預付一次
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第一年租金固定不變，從第二年起年租金在前一年年租金基礎上按不低于3%遞增
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110
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注：
1、合同簽訂后七個工作日之內，承租方需向招商方繳納合同履約保證金和首期的租金（半年）。
2、裝修期3個月。
3、需投資改造的（投資額應當等于或大于1000萬元，投資額以工程審計報告為依據），須繳納投資改造保證金100萬元，前三年每一年給予一個月的免租期。
4、合作期限超過3年的，租賃合同每3年一簽。合同期滿，承租方未出現違規、違約的情況（按租賃合同約定），合同按照遞增方式續簽；合作期限未超過3年的，租賃期屆滿，招商方將重新予以招商。
5、承租方在改造過程中，學校的功能應能滿足重慶市大渡口區千業教育培訓有限責任公司培訓的考試場地需求，并為其提供一定的便利。
三、 資格要求：
（一）在中國境內注冊并具有獨立法人資格，有教育、培訓辦學資質、相關經驗和業績的企業，注冊資本金在1000萬元以上。
（二）如需對招商范圍建筑物進行改造，應滿足國家、地區和招商方對安全、消防、環保、建設、教育等要求。
（三）具有良好的商業信譽和履行合同的能力。
（四）法律、行政法規規定的其他條件。
四、 公告及報名：
（一）公告期限：2022年2月25日至2022年3月10日
（二）報名截止時間：2022年3月10日下午14：30止。
（三）報名地點：重慶市大渡口區黃金庵重鋼技校項目部辦公室。
（四）須提交的資料
1、企業營業執照復印件并加蓋單位公章；
2、報價表并加蓋單位公章；
3、項目意向書（格式自擬），意向書內容包括但不限于公司簡介、企業規模、產業業態、投資強度、經營狀況、盈利狀況及租賃用途等，并加蓋單位公章；
4、法定代表人前來報名的，出示本人有效身份證原件；
5、委托他人報名的，出示委托代理人本人有效身份證原件，同時還應提交加蓋單位公章的法定代表人授權委托書一份。
6、提交的文件要求密封送達。信封上注明項目名稱及地址、潛在承租方名稱、地址、聯系方式。信封封口上應由法定代表人或委托代理人簽名并加蓋單位公章。
（五）、資料提交時間
資料提交時間2022年3月10日9：30—14：30。
五、 潛在承租方提交的文件有下列情況之一的，按照作廢處理：
（一）不按照招商公告規定要求密封、簽名、蓋章的；
（二）不具備招商公告中規定資格要求的；
（三）不符合法律、法規和招商公告中規定的其他實質性要求的；
（四）提供虛假證明資料，經查證屬實的；
六、 評比方法：
對參與報名企業提供的有效資料，招商方依據評審方案，綜合評分，按重鋼招商管理辦法確定承租方。
七、 聯系方式：
請意向潛在承租方在2022年3月10日14：30前與以下聯系人聯系，領取報價表、綜合評價表、租賃合同（模板）和授權書等資料。
招商方：重慶鋼鐵（集團）有限責任公司
聯系人：袁先生 聯系電話：13996090319
徐先生 聯系電話：18623158003
附件一：《總平面圖》
附件二：《現場部分圖片》
