朵力物業(yè)尚美國際小區(qū)2021-2022年度安保外包項(xiàng)目
比選公告
比選編號：SHDL-21082301
1. 比選條件
本比選項(xiàng)目朵力物業(yè)尚美國際小區(qū)2021-2022年度安保外包項(xiàng)目已具備比選條件，建設(shè)資金來自國有投資，項(xiàng)目出資比例為100%，比選人為重慶朵力物業(yè)管理有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開比選，特邀請有興趣的潛在競標(biāo)人參與競標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與比選范圍
2.1項(xiàng)目名稱：朵力物業(yè)尚美國際小區(qū)2021-2022年度安保外包項(xiàng)目
2.2項(xiàng)目服務(wù)地點(diǎn)：重慶市九龍坡區(qū)火炬大道98號朵力尚美國際小區(qū)
2.3服務(wù)時間：合同服務(wù)期限15個月，2021年10月1日至2022年12月31日。（以簽訂合同之日為準(zhǔn)）
2.4小區(qū)概況：朵力尚美國際集居住、商業(yè)、商務(wù)功能為一體的綜合型社區(qū)，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積11.0274萬平方米，總建筑面積330641.35平方米，其中住宅面積277674.94平方米，容積率2.996，建筑密度22%，綠地率35%，住宅部分由11棟11層的板式小高層、4棟32層與3棟25—31層的點(diǎn)式高層住宅組成，總戶數(shù)3094戶，停車位1109個。
2.5服務(wù)范圍：
朵力尚美國際小區(qū)具體安保工作內(nèi)容（包括但不僅限于）：
1）負(fù)責(zé)來訪人員的詢問、核實(shí)、登記工作；
2)負(fù)責(zé)來訪車輛的詢問、核實(shí)、檢查、登記、收費(fèi)工作；
3)負(fù)責(zé)外出大件、貴重物品的核實(shí)、檢查、登記工作；
4）負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的治安、消防、交通及疫情防控工作；
5）負(fù)責(zé)監(jiān)（消）控室內(nèi)各種設(shè)施設(shè)備的正常使用，發(fā)現(xiàn)問題及時向管理處相關(guān)人員報告，必須保證24小時持有建（構(gòu)）筑物消防員證人員在崗，如遇突發(fā)治安、火災(zāi)、交通隱患或人身傷亡事件能及時通知人員前往處置；
6）負(fù)責(zé)按規(guī)定時間進(jìn)行巡邏簽到，保證管轄區(qū)域內(nèi)的正常秩序，包括治安、消防、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、交通管理、公共設(shè)施設(shè)備不受侵害、丟失、損壞，發(fā)現(xiàn)違章、損壞和不安全因素及時處理并報告；
7）負(fù)責(zé)崗位及周邊區(qū)域的清潔衛(wèi)生，物品、裝備擺放有序，確保本崗位的設(shè)施設(shè)備完好無損；
8）負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)各種突發(fā)事件預(yù)案的編制和演練工作，及時有效處置各類突發(fā)事件，消防演練及電梯困人演練每半年組織一次，并存檔；
9）負(fù)責(zé)向業(yè)主作好防火防盜、愛護(hù)環(huán)境衛(wèi)生等公益宣傳工作，對業(yè)主提供力所能及的服務(wù)；
10）負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)的違章施工、噪音施工，協(xié)調(diào)鄰里矛盾糾紛；
11）負(fù)責(zé)各類安保表格、臺賬、質(zhì)量體系記錄的規(guī)范填寫工作；
12）負(fù)責(zé)配合甲方管理處作好小區(qū)欠費(fèi)催收工作；
13）完成甲方管理處交辦的其他臨時工作任務(wù)；
14）負(fù)責(zé)根據(jù)轄區(qū)政府部門要求完成交辦的臨時工作任務(wù)。
具體要求以比選人提供的要求及相關(guān)資料為準(zhǔn)。
3. 競標(biāo)人資格要求
3.1本次比選要求競標(biāo)人應(yīng)滿足以下資格條件：
（1）具有工商行政主管部門頒發(fā)的有效營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人。
（2）營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍保安服務(wù)或秩序維護(hù)等經(jīng)營項(xiàng)目。
（3）具有公安機(jī)關(guān)頒發(fā)保安服務(wù)許可證。
（4）競標(biāo)人為一般納稅人。
3.2 本次比選不接受聯(lián)合體競標(biāo)。不接受與重鋼領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬有任何關(guān)聯(lián)，其法定代表人、持股股東、業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員涉及重鋼離職人員，存在重鋼離職人員與比選人有業(yè)務(wù)往來等情況的企業(yè)參與競標(biāo)。
4. 比選文件的獲取
4.1比選文件的獲取
凡有意參加競標(biāo)者，請持單位介紹信于2021年 9月 1 日至2021年 9月 7日，每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，節(jié)假日除外）在重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（重慶市大渡口區(qū)大堰二村電訊大樓四樓410室）購買比選文件，接受郵寄比選文件。
注：如須網(wǎng)購(電子版)，各潛在競標(biāo)人須將“單位營業(yè)執(zhí)照、單位介紹信、匯出標(biāo)書款的銀行支付證明回單”掃描后發(fā)至比選代理機(jī)構(gòu)的聯(lián)系郵箱中，且在郵件信息中確保填寫了以下信息：
a、項(xiàng)目名稱；b、競標(biāo)人全稱；c、聯(lián)系人姓名、手機(jī)號、傳真號、郵箱；d、快遞地址。
4.2比選文件售價500元/份，比選文件售后不退。若競標(biāo)人需開具增值稅普通發(fā)票，請開標(biāo)時持納稅人識別號（或統(tǒng)一社會信用代碼信息）和匯出標(biāo)書款的銀行支付證明回單辦理。
4.3標(biāo)書款匯款賬戶信息如下：
戶名：重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行重慶大渡口建設(shè)支行(行號：105653012020)
賬號：50001103800050000773
5 競標(biāo)文件的遞交
5.1 遞交競標(biāo)文件時間為2021年 9 月 13 日14時00分至14時30分，競標(biāo)文件遞交的地點(diǎn)為：重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司（重慶大渡口區(qū)大堰二村重鋼電訊大樓四樓417）。
5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競標(biāo)文件，比選人不予受理。
6．發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司網(wǎng)站（www.oumeijuxiazai.cn）上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
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比選人：
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重慶朵力物業(yè)管理有限責(zé)任公司
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比選代理機(jī)構(gòu)：
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重慶三環(huán)建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司
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地 址：
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九龍坡區(qū)馬王鄉(xiāng)
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地 址：
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重慶市大渡口區(qū)重鋼大堰二村電信大樓410
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聯(lián) 系人：
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查春萍
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聯(lián) 系 人：
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曾齡歐
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電 話：
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023-68878061
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電 話：
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023-68848930
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傳 真：
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023-68878568
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傳 真：
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023-68874781
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電子郵件：
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277525705@qq.com
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2021年 9 月 1 日
